日前，北京市发布了全新拟定的《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿），该《办法》正式公布实施后将作为今后征收集体土地房屋补偿的依据。那么，《办法》有哪些新的规定？有哪些亮点？又具有哪些意义呢？下面北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解相关法律知识。 律师解读 《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（以下简称《管理办法》）对集体土地的征收进一步明确，其中规定，废止房屋拆迁许可证制度，征地与房屋搬迁同步实施。《管理办法》将集体土地房屋“拆迁”改为“搬迁”。 点击输入图片描述（最多30字） 同时，进一步明晰责

当农村房屋拆迁也可以按照周边类似房地产价格进行补偿时，由于农村房屋面积大，那么最终补偿自然就会很高，什么情况下可以参考类似房地产价格进行补偿呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来跟大家聊一聊。 律师解读 根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定，“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”城市规划区是指城市、