关注房贷利率的朋友想必对近日的房贷利率换锚一事已经略有耳闻了，各路网友也是议论纷纷，可能些朋友不是很懂换锚是什么意思，下面家核优居小编就先来给大家普及一下什么事换锚吧。 换锚就是换定价基准，相比之前房贷利率是以央行发布的基准利率为基础，经变动引起的百分比，现在改为市场报价利率（LPR）为基础的定价基准加点形成。 据央行8月25日发表的公告：10月8日起将全面调整房贷利率的计算方式：新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。 据10月7日的报道我们可以了解到，北京个人住房的定价基准是首套个人住房基准利率不低于相应期限LPR+55基点，第二套